筆者根據(jù)自己多年從事成本審計的實踐，認為建筑工程成本審計有以下方法。

1、全面審計法

是指按照國家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工順序，逐一審查所有項目的方法。其具體計算方法和審核流程與制作施工圖預(yù)算基本相同。該方法的優(yōu)點是全面細致，審計工程成本差異少，質(zhì)量高，缺點是工作量大。工程量小，技術(shù)簡單，成本制作或報價單位技術(shù)力量弱，信賴度低的單位應(yīng)采用全面審計法。

2、標準圖審計法

是指利用標準圖紙或圖紙施工的工程項目，首先集中審計力量制定標準預(yù)算或結(jié)算成本，以此為基準，進行比較審計的方法。按標準圖紙設(shè)計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結(jié)構(gòu)相同，可集中審計力量細審一份預(yù)決算造價，作為這種標準圖紙的標準造價;或用這種標準圖紙的工程量為標準，對照審計。而對局部不同的部分和設(shè)計變更部分作單獨審查即可。該方法的優(yōu)點是時間短，效果好，定案簡單，缺點只適用于按標準圖紙設(shè)計或施工的工程，適用范圍小。

3、分組計算審計法

將分項工程劃分為若干組，將相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目組成一組，審計計算同一組中某個分組工程量，利用工程量之間有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同一組中其他幾個分組工程量。這是加快工程量審計速度的方法。

例如，一般土建工程分為

(1)槽挖土、基礎(chǔ)建筑、基礎(chǔ)墊、槽填土、運輸土一組。

在這個小組中，首先計算挖掘槽的土方、基礎(chǔ)構(gòu)造體積(室外地坪以下部分)、基礎(chǔ)墊層，根據(jù)槽坑回填土、外運土的體積決定:回填土的量=挖掘量-(基礎(chǔ)構(gòu)造體+墊層體積)的馀土外運量=基礎(chǔ)構(gòu)造體+墊層體積。

(2)基礎(chǔ)建筑面積、地板表面層、地板表面層、地板表面層、地板表面平整層、地板體積、天花板抹灰、天花板刷漿、屋頂層分為一組。

在這組中，首先計算基礎(chǔ)建筑面積、大樓(地)面積。樓面找平層，天花板抹灰，天花板精加工面的工程量與樓面面積相同的墊層工程量等于地面面積乘以地面厚度的中空地板工程量乘以地面工程量乘以地板折算厚度(檢查表)的底層建筑面積和屋檐面積，坡度系數(shù)(平屋面不乘以)是屋頂工程量的底層建筑面積乘以坡度系數(shù)(平屋面不乘以)，以保溫層的平均厚度為保溫層的工程量。

(3)內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻門窗和環(huán)梁、外墻結(jié)構(gòu)分為一組。

在這一組中，先將各種厚度的內(nèi)外墻上的門窗面積和過梁體積分別列入清單，然后計算工程量。在尋求墻壁面積的基礎(chǔ)上，減去門窗面積，用墻壁厚度減少梁的體積等于墻壁的體積。各數(shù)據(jù)可供參考使用，大大提高了審計效率。

4、比較審計法

是指使用已經(jīng)審計的工程成本擬審計的工程進行比較審計的方法。該方法一般應(yīng)根據(jù)工程條件和特點進行區(qū)別對待。

一是兩個工程采用同樣的施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件和變更不同。其計劃審計工程基礎(chǔ)以上部分可采用比較審計法的不同部分可分別計算或采用相應(yīng)的審計方法進行審計。

二是兩個工程設(shè)計相同，但建筑面積不同。根據(jù)兩個工程建筑面積的比例與兩個工程部分工程量的比例基本一致的特征，可以比較兩個工程每平方米建筑面積的成本和每平方米建筑面積的各部分工程量進行審查。基本相同時，計劃審計工程的成本正確，或者計劃審計的部分工程量正確。相反，說明審查成本有問題，必須找出錯誤的原因進行糾正。

三是計劃審查工程與已審查工程面積相同，但設(shè)計圖紙不完全相同時，可以對現(xiàn)場柱、房屋架、屋頂、磚墻等工程量進行比較審查，不能比較的部分工程按照圖紙和簽證計算。

5、篩選審計法

建筑工程建筑面積和高度不同，但其各部分工程的工程量、成本、勞動量各部門面積的數(shù)值變化不大，我們收集過去審計積累的數(shù)據(jù)，優(yōu)先，總結(jié)為工程量、成本(價值)、勞動幾個單方面的基本價值表，明確記載適用的建筑標準。

這些基本值就像篩孔一樣，用于篩選各部分項目的工程，篩選的不進行審計的篩選意味著該部分項目的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍內(nèi)，應(yīng)詳細審計該部分項目的工程。該方法的優(yōu)點是簡單易懂，易于掌握，審計速度和發(fā)現(xiàn)問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計審批條件的工程。

6、重點抽查審計法

重點確定工程量大或成本高、工程結(jié)構(gòu)復雜的工程，重點確定監(jiān)理工程師簽證變更工程，重點確定基礎(chǔ)隱蔽工程，重點確定采用新工藝、新材料工程，重點確定甲乙雙方自行協(xié)商增加工程項目。抓住工程成本中的重點進行審計。

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