發(fā)包人未及時(shí)撥付進(jìn)度款時(shí)：承包人應(yīng)按書面催告發(fā)包人，發(fā)包人在催告函的合理期限內(nèi)未付清的，承包人可以順延工期，并可要求賠償停工損失。如果承包方提出口頭異議但仍在繼續(xù)施工，在發(fā)生糾紛后，承包方要求承包方承擔(dān)該違約責(zé)任時(shí)，由于承包方舉證不足得不到支持。

中途停止:哪個(gè)停止，哪個(gè)負(fù)責(zé)？

隱蔽工程:隱蔽工程經(jīng)雙方檢查后，承包人繼續(xù)施工，發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題造成損失，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的錯(cuò)誤責(zé)任的設(shè)計(jì)部門、監(jiān)理部門有錯(cuò)誤的，應(yīng)按錯(cuò)誤大小分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三無工程被責(zé)令停工的，承包方仍按承包方要求繼續(xù)施工，其損失主要部分由承包方承擔(dān)，次要部分由承包方承擔(dān)。

固定成本合同。遇到建材漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，漲價(jià)是正常的市場風(fēng)險(xiǎn)，漲價(jià)部分由承包人自立。如果漲價(jià)超過正常市場風(fēng)險(xiǎn)，承包方可以要求增加工程款。

逾期交付，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包方可按合同約定要求承包方支付約定違約金。如果發(fā)包方損失超過違約金，發(fā)包方可以要求對方賠償。但是，作為違約金具有補(bǔ)償性質(zhì)，其處罰性不強(qiáng)。因此，發(fā)包人要求賠償金額不得超過雙方合同時(shí)的預(yù)見限額。

提前使用問題。工程沒有經(jīng)驗(yàn)，發(fā)包人提前使用，擅自使用的質(zhì)量等問題由發(fā)包人負(fù)責(zé)。承包人的原因由承包人負(fù)責(zé)。但是，必須明確的是，即使承包人擅自使用，承包人也不免除合理期間對工程結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的質(zhì)量責(zé)任。

竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程和資料交付給承包方。在實(shí)際工作中，承包人經(jīng)常因承包人未支付工程款而拒絕支付工程。承包方不能行使占用、處置權(quán)利損失，由承包方承擔(dān)。

拒絕檢查問題:工程竣工后，約定檢查期滿，承包人拒絕檢查，承包人可單方面與有關(guān)部門組織檢查，檢查費(fèi)用各承擔(dān)一半。如果發(fā)包人拒絕提供檢查資料、文件，無法檢查，則認(rèn)為發(fā)包人通過了工程檢查。

拖欠工程費(fèi)用:應(yīng)從檢查后或約定支付期的第二天起計(jì)算滯納金。發(fā)包人拒絕，延期檢查的，應(yīng)當(dāng)從約定檢查期滿的第二天開始計(jì)算滯納金。未約定驗(yàn)收期限的，按工程竣工日期或施工人員要求發(fā)包人從驗(yàn)收期滿第二天起計(jì)算滯納金。在承包人未支付工程款之前，承包人拒絕支付工程的，根據(jù)最高院建設(shè)工程款優(yōu)先償還的批準(zhǔn)，同一工程有優(yōu)先權(quán)、抵押權(quán)的，優(yōu)先權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)。建設(shè)價(jià)款可就標(biāo)的拍賣款，變賣款享有優(yōu)先受償權(quán)。

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