選擇裝修公司首先要找到各裝修公司裝修報價的盲點,然后逐一打破,找到自己最有力的合作伙伴。裝修公司裝修報價一般包含工程項目、數(shù)量、材料、規(guī)格、單價、總價等。參加家具教室的蔡先生說,原裝修公司的報價在10萬左右,結(jié)算時達到了14萬人以上。對此,陳工程師根據(jù)自己的經(jīng)驗指出,當業(yè)主面對兩份不同的裝修報價時,不要毫不猶豫地選擇報價低的公司。因為裝修公司的預算報價不僅與工程本身有關(guān),還與業(yè)主的心情有關(guān)。針對不同的心情,一些裝修公司采取不同的報價策略,此時必須三思而后行。
模糊的設計以制作衣柜為例,甲裝修公司報價620元/平方米,乙裝修公司報價750元/平方米,很多人聽說,第一反應是乙裝修公司價格過高,所以和甲裝修公司商量。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板,甚至柜內(nèi)不貼內(nèi)板,乙公司的則是用18厘板,內(nèi)部也包括內(nèi)板。此外,還有外部風格和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的區(qū)別。這樣分析,哪個房子適合自己取決于自己房子的裝修定位。
隱瞞項目的一些公司在初步預算時故意省去應該做的項目,低價吸引裝修客戶,開工后慢慢增加,那時不得裝修客戶。因為這些附加項目都必須做。
隱瞞數(shù)量在初步預算時標志性地報告施工項目數(shù)量,大量隱瞞數(shù)量,預算報價比誠實的裝修公司報價低得多,結(jié)算時統(tǒng)計。另外,在初步預算中,暫時不提及一些收費內(nèi)容,直到簽訂裝修合同。
專家的支持:首先要確定裝修的定位。戶主在尋找裝修公司之前必須計劃,是簡單的裝修,還是品位的裝修,還是需要優(yōu)雅的裝修,有風格。如果做簡單裝修,那就沒有必要找大裝修公司,因為大裝修公司因其運作成本高,收費也相應較高。如果打算做高檔裝修,則應該選擇一家誠信、服務優(yōu)良并且具備一定規(guī)模的裝修公司。找準裝修定位之后,再去尋找與自己裝修定位相吻合的公司。
接下來要了解性價比的重要性。業(yè)主必須明白,裝修的價格是根據(jù)材料的品質(zhì)和施工方案的繁簡來決定,不同用料和做法會有不同的價格。比如對于一個方案(僅僅是方案)一家裝修公司報價8萬,另一家裝修公司報價7萬,游擊隊更低,也許報價6萬,大部分的業(yè)主可能就將工程交給報價6萬的游擊隊去做。表面上節(jié)約了2萬元,這個游擊隊在這個工程上花費的價值可能只有4萬元左右的材料和做法。所以業(yè)主在選擇公司時千萬不要只看價格便宜就行,必須針對詳細的施工圖,在全面了解施工項目、用材用料、施工方法和服務承諾等基礎上,才能作出比較合理的抉擇。
再者,著重與設計師交流。對于沒有裝修經(jīng)驗、對材料、做法都不熟悉的業(yè)主來說,最簡單的辦法就是找到一家與自己裝修定位相吻合的公司,首先到它的在建工地上,仔細觀察它的規(guī)模、管理,感受它的服務、員工素質(zhì)等。然后選一位能與自己溝通順利、專業(yè)水平高、服務態(tài)度好的設計師,把自己的裝修要求詳細地向他說明,待方案設計完全滿意之后再交訂金。正規(guī)公司在收到預約金后進行效果圖的設計、施工圖的設計,之后可以計算出詳細正確的預算報價。
最后,正確看待報價超出自己預算的情況。如果業(yè)主覺得裝修公司報價高出預算太多而無法接受,業(yè)主應該繼續(xù)與裝修方進行咨詢,在充分溝通的前提下達成認知的一致,讓雙方合作愉快。家居裝修的好壞并不完全取決于花錢的多少,事實上,單靠一味堆砌昂貴的材料未必能取得好的效果,只要業(yè)主和裝修公司一起多花心思,別出心裁、精打細算,就有可能既節(jié)約開支又獨具特色,收到事半功倍的效果。
預算費用不需要隱瞞
很多業(yè)主不想告訴裝修業(yè)主裝修預算費用。但是,如果不告訴內(nèi)部裝修業(yè)者,內(nèi)部裝修業(yè)者必須進行猜謎游戲,高估或低估業(yè)主的內(nèi)部裝修預算,結(jié)果改變做法和材料,重新設計是不可避免的。對雙方來說,浪費時間和精力。有些裝修商擔心評價會變高,可能會失去這筆生意,所以盡量降低價格,接受生意計算,結(jié)果會引起很多后遺癥。誰不想把裝修做得又好又便宜?貪婪的心理也是人的常情。很多人只聽價格,不顧質(zhì)量和數(shù)量,就把活包交給報告最低價格的裝修業(yè)者。如果遇到的裝修業(yè)者不現(xiàn)實的話,開工后會以很多借口漲價,或者偷工減料,戶主已經(jīng)被動,陷入困境,結(jié)果反而變得不好。因此,首先,不要認為便宜是好的。我們必須找出什么材料和方法,什么服務可以決定為哪個裝飾業(yè)者做。
專家的支持:如果所有者沒有內(nèi)部裝修經(jīng)驗,對工程材料、做法不太熟悉,沒有把握處理這種報價的復雜情況,最簡單、最保險的是以下方法處理
首先選擇有規(guī)模、可靠的內(nèi)部裝修業(yè)者
裝修商向你報價,裝修項目、數(shù)量、規(guī)格、單價和總價必須列出。
裝修業(yè)者必須同時提供詳細的做法和材料樣品。
裝修商應與您簽訂合同,并列明裝修費用和完工期限。
RC-5閥門電動執(zhí)行器,電動執(zhí)行器
16mm中空纖維水泥外墻板
日吉華神島板 中鐵裝配裝飾板 品牌增強型裝飾性板 水泥纖維外墻掛板
日本水泥纖維干掛板 一戶建墻板裝飾纖維水泥墻板 水泥外墻干掛板
AT水泥纖維干掛板 一戶建墻板裝飾板 纖維水泥墻板 水泥外墻干掛板
防火冰火板 木飾面木紋冰火板防火板潔凈板護墻板
木絲水泥板 纖維水泥板 高強度水泥板 進口板
綠活建材 水泥板 手工夯土板 背景墻 商場裝修用板 提供質(zhì)檢報告
昌吉自治州塑料編織袋,白色覆膜編織袋,包裝袋生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州蛇皮袋,灰色編織袋,綠色編織袋包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州透明編織袋,亮白半透編織袋,生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州牛皮紙袋,紙塑袋,PP復合包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州彩印編織袋,珠光膜編織包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州灌裝口編織袋,方底閥口編織包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)塑料編織袋,白色覆膜編織袋,包裝袋生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)蛇皮袋,灰色編織袋,綠色編織袋包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做