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業(yè)內(nèi)專(zhuān)家提出預(yù)防辦法,化解裝修糾紛

日期：2021/9/24 Click：728

低預(yù)算、遺漏項(xiàng)目、偷換計(jì)量單位、模糊材料的等級(jí)、施工工藝含糊不清等問(wèn)題是裝修隊(duì)伍，特別是游擊隊(duì)?wèi)T用的“伎倆”。按照實(shí)際面積來(lái)計(jì)算案例3：偷換計(jì)量單位業(yè)主很少注意到報(bào)價(jià)單上的單位，不知道不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。

前幾天，市民家具方面的投訴增加，關(guān)系到業(yè)主身邊利益的家具問(wèn)題浮出水面。低預(yù)算、漏項(xiàng)、偷換計(jì)量單位、模糊材料等級(jí)、施工工藝模糊等問(wèn)題都是裝修團(tuán)隊(duì)，尤其是游擊隊(duì)常用的招數(shù)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家提出防范辦法，解決裝修糾紛。

綜合家具各單價(jià)

案例1:降低單價(jià)

有些業(yè)主知道瓷磚單價(jià)，但不知道貼瓷磚的人工費(fèi)和輔助費(fèi)，業(yè)主損失了瓷磚的價(jià)格。

預(yù)防方法:

看裝修報(bào)價(jià)，不僅要看某個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)，還要綜合人工、輔助材料、損失等各個(gè)方面和其他項(xiàng)目的費(fèi)用，如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格特別低，就要注意其他項(xiàng)目的價(jià)格。

仔細(xì)考慮項(xiàng)目

項(xiàng)目

部分裝飾公司故意在裝飾報(bào)價(jià)單上丟失項(xiàng)目，部分業(yè)主被報(bào)價(jià)單的整體價(jià)格吸引，最后為這些項(xiàng)目丟失

預(yù)防方法:

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，業(yè)主應(yīng)要求裝飾公司在裝飾合同上明確寫(xiě)下所有項(xiàng)目的主材，并注明購(gòu)買(mǎi)者是裝飾公司還是業(yè)主自己。通常容易泄漏的主材項(xiàng)目是背景墻、天花板等角落使用的材料。

按實(shí)際面積計(jì)算

所有者很少注意報(bào)價(jià)單的部門(mén)，不知道報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。例如，訂購(gòu)鞋柜時(shí)，鞋柜的尺寸應(yīng)該詳細(xì)顯示，否則會(huì)給不良裝飾公司帶來(lái)空洞的機(jī)會(huì)。

預(yù)防方法:

在很多項(xiàng)目中，業(yè)主建議裝飾公司根據(jù)實(shí)際面積計(jì)算衣柜、鞋柜等，盡量不要以項(xiàng)目為單位，以免在裝飾過(guò)程中出現(xiàn)誤差。

明確材料等級(jí)規(guī)格

案例4:模糊材料等級(jí)、規(guī)格

這是不良裝修公司常用的把戲。例如，木工板上明確記載了必要的數(shù)量和品牌，但是沒(méi)有明確記載選擇什么樣的品質(zhì)、什么樣的等級(jí)、什么樣的規(guī)格等。

預(yù)防方法:

內(nèi)部裝修公司明確表示使用的材料的等級(jí)、規(guī)格型號(hào)等參數(shù)，越詳細(xì)越好，以供將來(lái)的設(shè)置、使用時(shí)參考。

了解各項(xiàng)工程施工技術(shù)

只看數(shù)字，不看文字說(shuō)明，是大多數(shù)老板在看報(bào)價(jià)時(shí)經(jīng)常犯的問(wèn)題，總是覺(jué)得數(shù)字錯(cuò)誤會(huì)造成損失許多施工項(xiàng)目只要錯(cuò)過(guò)一個(gè)工序，就有可能引起麻煩。

預(yù)防方法:

了解更多關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，定期了解裝修的新房間的過(guò)程，最后委托內(nèi)部人員檢查。

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