現(xiàn)在房市新房太貴買不起，很多人會(huì)考慮買二手房。二手房裝修和新房有很多區(qū)別。一方面，二手房已經(jīng)住了很多年，水管和電線都有不同程度的老化。這些隱蔽工程裝修時(shí)一定要更換，更換的材料也要購(gòu)買質(zhì)量更好的品牌。此外，墻壁還需要從里到外拆除舊涂層。簡(jiǎn)而言之，二手房裝修有七點(diǎn)是無(wú)法節(jié)省的。

首先，必須更換老化的水管

二手房原有的水路管道往往布局不合理，裝修時(shí)一定要徹底檢查原有的水路，看是否生銹老化。如果原有管道使用已淘汰的鍍鋅管，施工時(shí)必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前，先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行測(cè)試。如果漏水，必須重做防水工作；同時(shí)需要注意的是，施工后不能留下死角。

第二，電路必須改造

二手房普遍存在電路分布簡(jiǎn)單、電線老化、非法布線等現(xiàn)象。，已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求，所以裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原線采用鋁線，必須全部更換為截面2.5平方毫米的銅線。對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置截面4平方毫米的線路，埋線時(shí)必須使用PVC絕緣護(hù)線管。

此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座的數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但仍有許多二手房原有插座達(dá)不到這一標(biāo)準(zhǔn)。如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增加時(shí)，移動(dòng)插座會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常高溫，為觸電和電氣火災(zāi)事故埋下隱患。

三、隱蔽工程拆除重新開(kāi)始

目前，家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題很大一部分是由隱蔽工程施工不當(dāng)造成的。什么是隱蔽工程？在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結(jié)束后，被下一道工序掩蓋而無(wú)法檢查的部分稱為隱蔽工程。因此，在二手房裝修中，要特別注意隱蔽工程。比如天花板內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已經(jīng)進(jìn)行了密封試驗(yàn)，電氣絕緣、電阻試驗(yàn)、連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已經(jīng)進(jìn)行了防火阻燃處理等。，都屬于隱蔽工程的范圍，第一次安裝后無(wú)法再檢查。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，重新打開(kāi)這些部位是消除隱患的好機(jī)會(huì)。業(yè)主必須嚴(yán)格檢查，去除過(guò)去留下的隱蔽工程。

四、三面改造必不可少

裝修時(shí)，二手房墻壁、地板、天花板的改造最容易被忽視。專家建議，最好請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，看是否有明顯的裂縫、平整度、脫落和起砂。如果出現(xiàn)這些情況，需要進(jìn)行修復(fù)處理，包括去除墻面油污、粉化墻漆等。，并用水泥砂漿修復(fù)基層、裂縫和孔洞。另外，修復(fù)后要刷底漆覆蓋，使基層牢固；其次，它可以防止基層在未來(lái)因泛堿和潮濕而發(fā)生變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆裝飾。施工中要注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的清潔，做好防塵保護(hù)，保證工具上沒(méi)有雜物。

五、門(mén)窗更新慎重考慮

門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但是如果材堅(jiān)固，你也喜歡它的風(fēng)格，一般來(lái)說(shuō)，只要重新粉刷就可以煥然一新。但如果出現(xiàn)以下問(wèn)題，必須拆除重做。主要問(wèn)題取決于木門(mén)窗是否脫皮變形。如果是，說(shuō)明木材本身的特性發(fā)生了變化，必須更換。此外，鋼門(mén)窗表面漆膜脫落，主體生銹或開(kāi)裂，不僅不安全，而且難以恢復(fù)原狀。為了不影響使用效果，專家建議也要拆除重做。

六、二手房要徹底消毒

二手房裝修前，衛(wèi)生間和廚房應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水檢漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有防水工程做得如何。如果沒(méi)有漏水，證明防水處理做得很好；如有漏水，必須重新進(jìn)行防水處理。防水處理后，地面完全干燥后，鋪設(shè)瓷磚進(jìn)行整體裝修。而且在衛(wèi)生間蹲著換馬桶的時(shí)候，一定要做好馬桶出水口的防水處理。在衛(wèi)生間頂部的設(shè)計(jì)和裝修中，要注意拆裝方便，有利于以后的檢查和維護(hù)。

七、重鋪瓷磚時(shí)注意三點(diǎn)

1.砸墻磚和地磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；

二、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

3.盡量少用木板。大多數(shù)木制品含有甲醛，影響健康。此外，木材會(huì)因天氣潮濕而變形，木制品的人工成本也很高。

裝修二手房有一個(gè)重要的步驟，就是徹底消毒。可以用3%的來(lái)蘇水，1%-3%的漂白粉水，也可以用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。閉門(mén)窗1小時(shí)。

總結(jié):看了二手房拆遷裝修7個(gè)不可避免的步驟，大家對(duì)二手房裝修都有一定的了解。在施工過(guò)程中，要特別注意施工的規(guī)范性，爭(zhēng)取在后續(xù)使用過(guò)程中不出問(wèn)題。只有這樣的房子才能讓人安心