裝修快結束的時候，裝修公司提出了一系列的額外費用。該不該給？給了就虧了嗎？如果不給，可以住新房，但又要延期。很多業(yè)主都有這種經(jīng)歷。為了避免這樣的問題，您在簽訂合同時需要確認以下事項:

業(yè)主應該做的:

1.確認預算單

明確材料數(shù)量。數(shù)量是計算總工程量的數(shù)據(jù)，可以用來驗證裝修公司是多數(shù)還是少數(shù)。如果對裝修公司給出的數(shù)量有疑問，可以去實地測量一下。

明確品牌規(guī)格和工藝:本項目主要是寫主材或敷料的品牌。型號和一些施工工藝，例如:裝修公司會在乳膠漆中的這個項目上寫一底兩面。如果要求一底三面，那就加錢；反之亦然。

2.確認合同

如果圖紙中應有材料或施工節(jié)點在報價中遺漏，事后應追加，誰負責？如果追加金超過裝修總價的5%，該怎么辦？

3.你可以問問在這家公司裝修過的人，通過他們了解公司的情況。

律師給出的處理方法:

1.如果裝修費用是合理的，可以在達到預訂使用狀態(tài)之前，根據(jù)《公司所得稅法實施法令》第五十八條第(一)款購買的固定財產(chǎn)，以購買價格、支付的相關稅費、直接歸屬于使該財產(chǎn)達到預訂用途的其他費用為計稅基礎，應計入固定財產(chǎn)成本，以折舊方式稅前扣除。

2.如果裝修費用是固定財產(chǎn)投入使用后發(fā)生的后續(xù)費用，根據(jù)《公司所得稅法》第十三條和《公司所得稅法實施法》第六十九條的規(guī)定，如果一起符合(一)修復費用達到取得固定財產(chǎn)時計稅基礎的50%以上；(二)修復后固定財產(chǎn)的使用壽命延長2年以上的后續(xù)費用，作為長期待攤費用，可以按照固定財產(chǎn)的使用壽命分期攤銷；不符合上述條件的修復后續(xù)費用，必須一次性計入當期損益。

管帳給出的處理方法：

在詳細實踐中，關于固定財產(chǎn)發(fā)作的以下后續(xù)費用，一般處理方法如下:

1.固定財產(chǎn)修復費用應直接計入當期費用。

2.固定財產(chǎn)改進費用應計入固定財產(chǎn)賬面價值，增加的金額不得超過固定財產(chǎn)的可收回金額。

3.如果無法區(qū)分是固定財產(chǎn)修復還是固定財產(chǎn)改進，或者固定財產(chǎn)修復與固定財產(chǎn)改進聯(lián)系在一起，公司應根據(jù)上述標準進行判斷，其后續(xù)費用分別計入固定財產(chǎn)價值或當期費用。

4.固定財產(chǎn)裝修費用符合上述標準可以資本化的，應當在固定財產(chǎn)類別下單，設置固定財產(chǎn)裝修明細類別核算，并在兩個裝修期間和固定財產(chǎn)仍可使用壽命較短的時間內(nèi)，選擇合理的方法單獨計提折舊。下次裝修時，與固定財產(chǎn)相關的固定財產(chǎn)裝修明細類別仍有余額的，余額應一次性計入當期營業(yè)外費用。

5.融資租賃方式租賃的固定財產(chǎn)發(fā)作的固定財產(chǎn)后續(xù)費用，應當與上述標準進行比較。發(fā)作的固定財產(chǎn)裝修費用符合上述標準可以資本化的，應當在兩個裝修期內(nèi)。在剩余租賃期和固定財產(chǎn)使用壽命較短的時期內(nèi)，應選擇合理的方法單獨計提折舊。

6.運營租賃方式租賃固定財產(chǎn)發(fā)作的改進費用，應當單獨設立1503年運營租賃固定財產(chǎn)改進類別進行核算，并在剩余租賃期和租賃財產(chǎn)仍可使用年限較短的時間內(nèi)，選擇合理的方法單獨計提折舊。

因履行《公司會計準則-固定財產(chǎn)》，固定財產(chǎn)大修補費用的核算方法由原預提或待攤方式改為一次性計入發(fā)作當期費用的，原固定財產(chǎn)大修補發(fā)作的預提或待攤費用余額應繼續(xù)選擇原會計方針，直至沖減或攤銷結束；自履行《公司會計準則-固定財產(chǎn)》以來，新發(fā)生的固定財產(chǎn)后續(xù)費用將按上述標準處理。

編輯提醒：在上述說法中，律師和會計給出了全面的答復，業(yè)主自然不用擔心裝修后產(chǎn)生的后續(xù)費用，法律保護每個公民的合法財產(chǎn)。當然，如果業(yè)主和家裝公司在后續(xù)費用問題上意見不一致，盡量做好調(diào)解，然后求助法律層面