裝修完成后，業(yè)主需要驗(yàn)收。眾所周知，裝修過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)一些施工質(zhì)量問(wèn)題，如開(kāi)裂變形、漏水滲水等。，或者操作不規(guī)范造成的故障和損壞，這些都是裝修公司需要免費(fèi)維修的！但前提是你在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定要檢查出這些問(wèn)題。并不是說(shuō)驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，然后你就賺到了房屋返工。竣工驗(yàn)收本身就是檢查房屋裝修是否全部完成，施工質(zhì)量是否合格，建筑材料是否合格。這是確認(rèn)裝修公司完成項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)，也是業(yè)主檢查房屋是否合格的重要項(xiàng)目！但是，房子怎么驗(yàn)收呢？現(xiàn)在來(lái)看看！

家裝竣工驗(yàn)收的四個(gè)步驟

1.盤(pán)點(diǎn)各種項(xiàng)目

用戶(hù)和裝修公司根據(jù)裝修工程合同和工程變更簽證上列出的裝修項(xiàng)目逐項(xiàng)清點(diǎn)，看所列項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否全部完成，未完成的項(xiàng)目不予驗(yàn)收。主要裝修項(xiàng)目，如墻壁、地板、門(mén)窗等未完成的，應(yīng)延期竣工驗(yàn)收。

2.檢查裝修質(zhì)量

首先檢查材料的品種和規(guī)格，然后仔細(xì)檢查外觀(guān)質(zhì)量，然后用檢驗(yàn)工具測(cè)量偏差值。根據(jù)相應(yīng)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，判斷項(xiàng)目是否符合要求，合格者方可驗(yàn)收。每個(gè)項(xiàng)目使用的材料的品種和規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，不符合設(shè)計(jì)要求的必須返工重做。外觀(guān)質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，雙方可以商議進(jìn)行修整或局部返工。在檢查過(guò)程中，超過(guò)規(guī)定偏差值的檢查點(diǎn)數(shù)不得超過(guò)總檢查點(diǎn)數(shù)項(xiàng)目的30%的，應(yīng)判定為合格，可以驗(yàn)收；超過(guò)30%的，判定項(xiàng)目不合格，應(yīng)進(jìn)行修整或局部返工，然后驗(yàn)收。

3.簽署竣工驗(yàn)收單

雙方應(yīng)根據(jù)每個(gè)裝修項(xiàng)目的檢查結(jié)果逐項(xiàng)填寫(xiě)竣工驗(yàn)收表。其內(nèi)容包括裝修項(xiàng)目名稱(chēng)、工程量和質(zhì)量評(píng)估。在竣工驗(yàn)收表中，評(píng)定為不合格項(xiàng)目的處理辦法一欄應(yīng)由雙方協(xié)商決定，并注明裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重做返工；裝修公司應(yīng)對(duì)因難以修復(fù)或返工而造成永久缺陷負(fù)責(zé)賠償。

4.收回剩余材料

竣工驗(yàn)收工作結(jié)束后，用戶(hù)應(yīng)清除并收回自購(gòu)材料的剩余材料，以備日后裝修損壞時(shí)修復(fù)使用。對(duì)于有保存期的材料，如果業(yè)主不愿意保存，可以與裝修公司協(xié)商折價(jià)或單獨(dú)處理。

竣工驗(yàn)收房屋注意事項(xiàng)

1.給排水管道安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):管道和管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；閥門(mén)安裝應(yīng)正確，開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活；通水試壓后，所有管道、閥門(mén)和接頭應(yīng)無(wú)滲水和漏水。

2.電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):漏電開(kāi)關(guān)安裝正確，使用正常；電氣設(shè)備和設(shè)備的安裝和固定應(yīng)牢固平整；電氣通電試驗(yàn)。燈具試驗(yàn)和燈具控制性能良好；開(kāi)關(guān)、插座、終端盒等設(shè)備外觀(guān)完好，絕緣設(shè)備無(wú)裂紋，安裝牢固平整，安裝方式符合要求；并列安裝的開(kāi)關(guān)、插座終端盒的偏差、暗裝開(kāi)關(guān)、插座、終端盒的面板、盒子周?chē)�的間隙符合要求；弱電系統(tǒng)功能齊全，滿(mǎn)足使用要求，設(shè)備安裝牢固平整。

3.木地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):材料應(yīng)符合居民要求和現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固、無(wú)聲、無(wú)松動(dòng)；木地板表面應(yīng)刨平拋光，無(wú)刨痕、刨渣、毛刺等現(xiàn)象，涂有清漆的地板圖案(木紋)應(yīng)清晰；拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度一致，表面清潔，無(wú)溢膠現(xiàn)象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上緣平直，全長(zhǎng)高差不應(yīng)大于3mm，靠近墻面，無(wú)縫隙。

4.塑料板表面施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):材料、色調(diào)、鋪裝應(yīng)符合居民要求；表面平整光滑，無(wú)皺紋，不得翹曲或起泡；顏色一致，接縫嚴(yán)密，四面平直，脫膠處不得大于20mm，相隔間距不得小于500mm；與管道的接縫應(yīng)嚴(yán)密、牢固、平整；踢腳板與塑料板連接緊密，踢腳板上緣平直，全長(zhǎng)高差不大于3mm，靠近墻面，無(wú)縫隙。

5.板塊表面施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):材料和圖案符合居民要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)定；鋪裝應(yīng)牢固，不松動(dòng)，地面平整高差不大于0.5mm；鋪裝圖案清晰，無(wú)污漬和漿痕；接縫平直，拉縫檢查，偏差不大于2mm；接縫寬度不大于1.0mm；塊與塊之間的接縫高差不大于0.5mm。

這里介紹一下家裝竣工驗(yàn)收四個(gè)步驟的相關(guān)內(nèi)容。在家裝中，竣工驗(yàn)收是工程質(zhì)量的最佳檢查。為了有一個(gè)工程質(zhì)量安全的家，驗(yàn)收房子一定要慎重，謹(jǐn)防以后后悔！如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)留言提問(wèn)，我們會(huì)盡快為您解答。如果您想了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)關(guān)注建材板網(wǎng)！