潤泰裝飾

陷阱一:工藝描述模糊。裝修公司或工頭報價時，由于業(yè)主更注重個人價格，往往忽略了工藝描述，尤其是用什么材料、規(guī)格、等級、甲醛、苯含量。

教訓一:一定要親自核實材料、規(guī)格、等級，并在紙上實施，作為合同的附件出現(xiàn)，避免后悔。打官司或者申辯的時候，沒有證據(jù)也說不清楚，讓裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。

親身經(jīng)歷:當時什么都不懂。裝修公司和工頭給的報價單上用了模糊字，比如柜子，柜框用大芯版，實木封邊，水泥，刷界面劑，石膏板封面等。，都是陷阱。

陷阱二:單個區(qū)域做手腳。一般業(yè)主也關注單個項目的價格。至于實際面積，一般都是大致估計的。其實這一塊也是裝修公司或者工頭做手腳的地方。如果每個項目的面積略有增加，單個項目的價格也較高，那么從幾百到幾千不等就出去了。你討價還價的最終結果都消失了，感覺被騙了。

教訓二:單個價格談定后，一定不要怕辛苦。和裝修公司或工頭一起測量單個項目的面積和尺寸，寫下來，落實到紙上，計算出單個項目的總價是多少，作為合同的附件，避免面積和尺寸之間的爭執(zhí)。

親身經(jīng)歷:我們家鋪磚刷墻的面積差別很大，至少省了500元。

陷阱三:在最終提供給客戶的報價上做手腳。一般情況下，裝修公司或工頭和業(yè)主在最終簽訂合同前會來回修改報價3-4次，重點是單價到面積，總價和工藝描述。如果談的差不多，對方會給業(yè)主一個最后給定的樣本，要求業(yè)主確認并簽訂合同。這個時候一定要注意不要想當然，就像之前說的一樣，一些奸詐的裝修公司或者工頭會在工藝描述或者面積上做一些手腳，簡化一些工藝或者偷換一些材料。

教訓三:簽訂合同時，一定要逐項比較核對相應的條款，是否符合裝修公司或工頭協(xié)商的最終條件，不能忽視任何細節(jié)，不給奸商留下任何機會。

親身經(jīng)歷:這是偶然發(fā)現(xiàn)的，偷換的細節(jié)很多。比如鞋柜本來是鞋柜是用九厘板和黑胡桃木飾面板，可后來簽約時變成了三厘板，我就此提問，人家反駁我是不懂裝懂，三厘板和九厘板是一回事，真的是一回事嗎？

陷阱四:材料進場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品。雖然合同和報價上寫的很清楚，用什么材料，什么規(guī)格，什么等級的產(chǎn)品，但是一些運氣好的裝修公司或者工頭總會冒險，改頭換面。如果業(yè)主不小心不在乎，劣質(zhì)材料就會偷偷進場。

教訓四:材料進場時，最好親自到場，帶上合同和報價，請懂得做生意的人或監(jiān)理到場一起驗收。合同簽訂時，規(guī)定工頭必須提前24/48小時通知業(yè)主或監(jiān)理任何材料，否則任何問題、責任和誤工由裝修公司或工頭負責。一定要堅持原則，不行就不行。

親身經(jīng)歷:因為剛開始沒有經(jīng)驗，和裝修公司簽約的時候是按照他們提供的模糊工藝說明簽的，所以一大早就去監(jiān)理公司請了監(jiān)理陪我去檢驗材料，發(fā)現(xiàn)沒有一個是合格的(按照監(jiān)理標準)。比如大芯版用E0級(當時沒說用什么牌子，什么等級)，電線用沒有牌子(當時沒細說)。更可氣的是，水泥本來是用鉆石325的，但是根據(jù)裝友提供的，真正的鉆石是40元/袋，所以無論如何，它說的鉆石水泥15元/袋肯定是假的，更不用說他連鉆石都不愿意買的銀盾牌了。劣質(zhì)的是我不知道水泥是鉆石好還是銀盾好，但是根據(jù)裝友提供的，真正的鉆石得到了40元/袋，所以無論如何，我告訴我這個銀盾比鉆石貴3元/袋，我也買不到鉆石。雖然我對水泥是鉆石好還是銀盾好一無所知，但是鉆石得到了40元/袋，所以無論如何，它說鉆石水泥15元/袋肯定是假的，更不用說他連鉆石都不愿意買，劣質(zhì)的是什么程度。他的卑鄙在于是:我沒告訴我水泥換了品牌；第二，我讓他換死活不換，說我虧了，買了一個比鉆石好的品牌。因為當時監(jiān)理同意不換水泥，我一開始就沒有無限甜癮。

陷阱五:材料陸續(xù)進場時，先進的材料讓你驗收，以欺騙你，利用業(yè)主不進劣質(zhì)材料。工人進場時，工頭肯定會進一些材料，要求業(yè)主到場驗貨。有些工頭一開始是按照合同規(guī)定來的，但不可避免的會出現(xiàn)一些臟的工頭，先進的好材料，趁業(yè)主不偷一些劣質(zhì)材料，有些干脆不先告訴業(yè)主裝修過程，讓劣質(zhì)材料先用于隱蔽工程。

教訓五:如果不定期出現(xiàn)在施工現(xiàn)場，避免裝修工頭了解你的時間規(guī)律。如果要求監(jiān)理，最好要求監(jiān)理每天在施工現(xiàn)場有1-2個時間。另外，適當賄賂小區(qū)的門衛(wèi)和保安，請注意，如果有批量的材料出現(xiàn)，一定要簽字說明或者打電話問你是否放行。

親身經(jīng)歷:當時我家進了821膩子粉，因為看到禁用，就堅持換美巢，容易刮平。雖然工頭口頭答應了，但是我要求了一個星期還是沒換。最后氣得整天呆在工地，命令今天換，勉強換。換了，但我心里猜測是:他把我們家的821膩子粉換成了另一個他接手的業(yè)主家，因為他說結賬換不了。這么強奸的工頭會扔掉821膩子粉？

陷阱六:裝修工頭的水管工是全能工。裝修公司自己的水管工和電工都是一個人，更何況是瓦工。其實他們既沒有就業(yè)證，也沒有太多的專業(yè)水平。

教訓六:只要有足夠的時間，一定要請一個有專業(yè)水平和就業(yè)證的水工和電工，最好分開請。專業(yè)本來就代表了一種保障。水電是隱蔽工程。如果出了問題，麻煩會無窮無盡。

親身經(jīng)歷:我家裝修工頭打電話給全能工，水電一個人工作，年紀很小，才18歲。后來監(jiān)理遇到要求，看了就業(yè)證。一開始他說沒帶，后來他干脆嚇得不敢來，或者和我們鬧情緒。光是水電，我們家就拖了三個星期。奸詐工頭邀請了其他人(也沒有就業(yè)證)。結果他一開始勸我們換PPR管，但是我們不同意。因為沒錢賺，我們采取買材料直接付給工人工資的方式結賬。電工就更可笑了。要么線頭接錯，要么跳閘短路，讓人哭笑不得。

陷阱七:裝修公司或工頭隨意有創(chuàng)新和必要，要求增加項目。一些裝修公司或工頭在報價時會故意放棄一些明顯需要的項目，簽訂合同報價后再添加項目，提醒你忘記寫。這時候單價不是業(yè)主說了算，而是他說了算，報價往往橫向比較高。

教訓七:簽合同前多征求裝修過的人，或者監(jiān)理或者橫向比較其他裝修公司的報價，看看有沒有必要的項目是故意刪除的。當然，不要隨意增加可有可無的項目，因為這個時候裝修公司或者工頭總會殺死業(yè)主。

親身經(jīng)歷:我們家進門的鞋柜衣柜都是裝修工人做的。本來說過道和廚房用玻璃推拉門隔開，結果報價是單門價格-850。根據(jù)我的理解，推拉門包括兩扇門，一推一拉。怎么會有這樣的報價？推拉門要按兩扇門計算嗎？一氣之下，我取消了推拉門，要求和其他固定門一樣。結果客廳附近的門框很寬。為什么我靈機一動就封了？做個展示柜不好嗎？結果因為我刪了玻璃推拉門，加了展示柜(其實如果不顯示，他是按一扇門封的)。結果他要求展示柜按400元/平米計算，來回也沒賺多少。

陷阱八:裝修公司或工頭總是勸業(yè)主多做木工，打柜，吊頂，做門等等。因為對他們來說，水管工和木工是他們賺錢的大頭，所以他不勸你就怪了。

教訓八:業(yè)主一定要根據(jù)實際情況來決定，千萬不要耳朵太軟。對于家具工作，除非業(yè)主家的戶型不規(guī)則，請裝修公司或工頭做，盡量在家具廠買。第一，家具廠經(jīng)過各種工序不會輕易變形；第二，如果木匠在業(yè)主家工作，會占用空間，凌亂，油漆味濃，家具容易變形；第三，材料好不到哪里去。

親身經(jīng)歷:我反對裝修公司做門，但是愛人考慮到裝修公司的人賺的錢太少，還是讓他們?nèi)プ�。結果我們家的敗筆之一就是門的劣質(zhì)。因為裝修公司的人一直勸我們吊頂(不是鋁扣板)，什么過道吊頂，走廊吊頂，餐廳吊頂，影視吊頂，床頭吊頂，項目很多，一直說好。后來我愛人同意裝過道吊頂，走廊吊頂，客廳吊頂。裝客廳吊頂?shù)臅r候發(fā)現(xiàn)樓層高度是2.55。他們的水平是要裝20-25cm厚的吊頂，整個空間會壓抑很多。我堅決取消客廳餐廳吊頂和影視吊頂，要求安裝鏡線。前面提到了業(yè)主刪除項目后增加的項目，沒有討論被殺。

陷阱九:裝修工頭或者工人總會在你在的時候派你買這個買那個，占點小便宜。其實很多零件都算在工程款里，裝修工頭苦于找不到機會宰業(yè)主。一旦有機會，尤其是業(yè)主在購買合同規(guī)定的材料時，總會給你下單。什么暗箱不夠，電線不夠，需要兩條木線等等。因為分次要，業(yè)主也覺得錢不多，回頭算賬不夠有意思，尤其是男業(yè)主，一般不會在意。

教訓九:裝修工頭或者公司不會傻到讓業(yè)主占他便宜，但是肯定會抓住機會占空子。所以這種小零件雖然缺了，錢也不多，但是代購就是代購，賬目要算清楚。遇到貪便宜的工頭，最好每次買完都留下發(fā)票或者收據(jù)，以免口難開，口難辯。

親身經(jīng)歷:因為我們家有車，尤其是愛人去或者建材城買材料的時候，工頭總會給我們打電話，讓我們買十幾米的電線，3-4個暗箱，3-4根生絲等三通。有一次，我們買了木漆，零零碎碎的。裝修后，這些小錢大概有500元。

陷阱十:未經(jīng)業(yè)主同意，隨意出售所謂的廢物。這主要適用于老房子，因為新房子里沒有什么東西可以賣給收廢品的人�？赡苜u的東西不是很值錢，但是不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣是原則問題。

教訓十:如果出現(xiàn)這種情況，一定要提前向工人或工頭說清楚，賣所謂的廢品，但一定要和業(yè)主打招呼，這是規(guī)矩，也是規(guī)定。

親身經(jīng)歷:我家賣的東西很多，比如老房子的木龍骨，改管后的水管，暖氣管等等。我從來沒有在意過這些。最可笑的是，我們19平米的鋁合金窗提前賣給了垃圾收集(當時我們根本不確定要不要換鋁合金窗，更何況工頭叫垃圾收集垃圾，還從他們那里拿了600元)。

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