建設工程規(guī)劃許可證有什么關鍵功效及申請辦理程序流程

1、《建設工程規(guī)劃許可證》是建設工程申請辦理《建設工程施工許可證》，開展規(guī)劃商品房驗收和工程驗收，商住樓銷（預）售，房屋所有權備案等的法律規(guī)定要素。

2、《建設工程規(guī)劃許可證》確定相關基本建設主題活動的合理合法影響力，確保相關施工單位和本人的合法權利。房地產(chǎn)開發(fā)商如未獲得《建設工程規(guī)劃許可證》或是違背《建設工程規(guī)劃許可證》的要求開展開發(fā)設計基本建設，比較嚴重危害大城市規(guī)劃的，由大城市規(guī)劃行政部門主管機構勒令終止基本建設，時限拆卸或是收走違反規(guī)定房屋建筑、建筑物以及他設備，對相關責任人，可由所屬單位或是上級領導主管部門給與行政處分。申請辦理程序流程1、規(guī)劃對話框依據(jù)新項目小區(qū)業(yè)主的申請辦理，機構建筑規(guī)劃設計計劃方案技術性核查，當天向并聯(lián)審批單位派發(fā)《建筑設計方案并聯(lián)審批辦理通知書》。2、各并聯(lián)審批單位接到《建筑設計方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個工作日內(nèi)明確提出審核意見，簽定《建筑設計方案并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局。

3、管理中心規(guī)劃對話框接到并聯(lián)審批單位《建設規(guī)劃建筑設計方案并聯(lián)審批審核意見書》后，五個工作日內(nèi)進行計劃方案核查和工程圖紙審核。如計劃方案必須改動，應明確提出修改建議，確立改動原因，新項目申報人改動后再次報備建設。如計劃方案獲得準許，新項目小區(qū)業(yè)主申請辦理建設工程規(guī)劃批準。

4、管理中心規(guī)劃對話框依據(jù)新項目小區(qū)業(yè)主申請辦理和申請辦理建設工程規(guī)劃許可證、消防報審防火安全審核、新創(chuàng)建工業(yè)建筑新項目空防別墅地下室基本建設建議核查、氣候防雷裝置審核、城市建設垃圾處理審批、拆卸轉移自然環(huán)境衛(wèi)生設備審核、滅白蟻辦理手續(xù)等并聯(lián)審批事宜的申請標準，審理建設工程規(guī)劃批準申請辦理，告之新項目小區(qū)業(yè)主一次性申報報表，遞交有關原材料，當日向消防安全、I型人防、氣候、市容市貌、房管所等并聯(lián)審批單位派發(fā)《建設工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批辦理通知書》，并轉送相關申請材料。

5、各并聯(lián)審批企業(yè)在兩個工作日內(nèi)審核受理，簽定《建設工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局，抄告新項目小區(qū)業(yè)主。

6、規(guī)劃對話框依據(jù)并聯(lián)審批企業(yè)《建設工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》，4個工作日內(nèi)進行當場放商品房驗收，簽發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。