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在工程建設前期階段,施工方案的合理確定直接影響建設工程造價

日期:2021/7/25 Click:1252
在評價土地價格、建筑安裝產(chǎn)品和設備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據(jù)工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。從工程造價的組成來分析,其工程造價主要由建筑安裝工程費、設備、工具、器具及家具購置費、工程建設其他費、預留費等組成。
在工程建設前期階段,施工方案的合理確定直接影響建設工程造價。某一施工項目有著多種施工方案,不同的施工方案的選擇對施工的難易程度、工程造價均有著不用的影響。而投資回收、風險控制等造價目標也影響到工程建設前期施工方案的確定。工程管理的目標是在保證工程質量的前提下,選擇合理的施工方案,更好地降低施工難度和成本,獲得最大的利益。因此,施工方案和建設工程成本相結合,工程成本的編制過程也是施工方案的設計過程。本文簡要介紹了根據(jù)施工方案制定工程成本的過程,分析了施工方案和工程成本之間的影響。

一、概述

(一)工程造價定義工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價土地價格、建筑安裝產(chǎn)品和設備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據(jù)工程造價。工程造價也是評估建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。

(2)施工方案定義施工方案是施工的具體實施計劃和使用的技術。是根據(jù)一個施工項目指定的實施方案。其中包括組織機構方案(各功能機構的構成、各自的責任、相互關系等)、人員構成方案(項目負責人、各機構負責人、各專業(yè)負責人等)、技術方案(進度安排、重要技術方案、重大施工程序方案等)、安全方案(安全整體要求、施工危險因素分析、安全措施、重大施工程序安全方案等)、材料供應方案(材料供應流程、保險檢查流程、臨時(緊急)材料采購流程等)。)。此外,根據(jù)項目的大小,還有現(xiàn)場保護方案、物流保護方案等。施工方案是根據(jù)項目確定的,有些項目簡單,工期短就不需要制定復雜的方案。

二、施工方案重要項目建設過程分項目前期、項目實施、生產(chǎn)試運行三個階段。項目的建設過程實際上圍繞著工程投資控制的主線進行。概算編輯的主要工作是在項目前期根據(jù)現(xiàn)場實際情況結合施工圖制定預算。然而,許多圖紙不可能詳細解釋現(xiàn)場的具體情況,而施工方案作為指導工程實際施工的工作文件,內(nèi)容準確完整,詳細解釋了所有施工環(huán)節(jié)和技術要點。因此,作為一名總預算編輯,我們必須詳細了解情況,確定合理的方案,以縮短工期,提高工程質量,有效降低工程成本。

就部分工程而言,由人工、機械、材料組成,不同施工方法所消耗的人工、機械、材料不同,應根據(jù)不同的施工方法采用不同的定額。例如地基加固處理就有夯實地基法、砂樁碎石樁和水泥粉煤灰碎石樁、土樁和灰土樁、深層攪拌法施工、高壓噴射注漿樁等幾種施工方案,如果不了解其各自的施工方法、適用范圍而盲目套用定額就會導致最終工程造價成果的錯漏,造成一定的經(jīng)濟損失。由此可見施工方案是工程建設全過程的全面反映和準確表達,因此,我們在工程造價編制的過程中,要以施工方案為主要的編制依據(jù),合理利用施工方案,讓其在工程造價的編制過程中發(fā)揮指導作用,來制定整個工程的預算和造價,使工程造價更符合實際需求和工程建設要求。

三、工程造價的控制施工方案比選是一項復雜的工作,涉及的因素很多,考慮的角度也不同,一般要遵循協(xié)調好技術先進性和經(jīng)濟合理性的關系、考慮建設投資和運營費用的關系、兼顧近期與遠期的要求等三個原則,即是從工程造價的角度來控制施工方案的比選,以達到所選施工方案的技術經(jīng)濟最優(yōu)化目標。

從工程造價的組成來分析,其工程造價主要由建筑安裝工程費、設備、工具、器具及家具購置費、工程建設其他費、預留費等組成。與施工方案關系最大的是數(shù)建筑安裝工程費,建筑安裝費由直接費(其中直接費由直接工程費、措施費(或其他工程費)、間接費、利潤和稅金構成。根據(jù)費用的計算過程分析,直接費用的高低基本上決定了建筑設置費用的高低,從設計過程分析來看,只要降低建筑設置工程的直接費用,就能達到降低整個工程成本的目的。施工方案對工程成本的影響很多,但主要是對建設工程直接費用的影響。因此,在施工方案的比較選擇過程中,要充分考慮方案的投資規(guī)模、經(jīng)濟效益和風險因素,采用優(yōu)化節(jié)能的新技術設備,促進工程效率,減少能源浪費,降低工程成本,最大化能源消耗價值化工程使用價值

四、彼此之間的影響在制訂和選擇最佳工程施工方案時,需要對各方面的情況進行仔細分析,全面準確地收集各種資料,制定的最佳方案必須保證各環(huán)節(jié)滿足實際施工要求,具有有有效的指導作用。工程成本下降,施工期長短適當,施工困難度下降。最重要的是,結合實際工程的具體因素,制定適應該工程的施工方案,在滿足施工技術和要求的前提下,最大限度地降低施工成本。

在制作工程成本的過程中,施工方案成為制作各項單價、工程總成本的關鍵。如果我們只是看文生義的夾克定額的話,夾克定額錯誤誤等成本錯誤,會影響工程成本的正確性。因此,工程成本審查員不僅要提高工程技術水平和工程實踐認識,還要充分重視工程方案,以工程方案為工程成本編制的主要依據(jù),只有這樣才能達到提高概算編制水平的目的。

項目前期編制項目建議書需要編制報價,可研階段需要編制報價,需要編制報價,需要編制報價,需要編制報價,需要編制報價,需要編制報價,需要編制報價,需要編制報價,需要編制報價,需要報價。每個階段的成本實際上是進行投資比較和控制的。每個成本成果都需要經(jīng)過審查、審查、審查過程三個控制,項目審查、工作審查、初步設計審查都需要審查相應階段的成本。成本審查的依據(jù)是政策、規(guī)定以外施工方案的合理性。以上主要討論了施工方案的重要性,簡要說明了根據(jù)施工方案制定工程成本的過程,制定了施工方案的具體措施,全面分析了施工方案對工程成本制作的重要作用。

五、結束語

施工方案和建設工程成本相互依賴,相互影響,正確地說,工程成本的制作過程也是施工方案的設計過程。施工方案的施工計劃決定了工程成本的高低,相反,工程成本在一定程度上制約了施工方案。兩者是辯證統(tǒng)一的關系,相互鋪設。

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